深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜国产

记者从深铁集团获悉，2025年，深铁置业目标新增生意销售面积近6万一样米，涵盖映巷系列三大标杆风物及多个地铁上盖生意体，握续股东深圳生意结构升级与业态多元化发展。

值得关切的是，深铁懿府15套临街商铺及4套寂然生意行将入市，深铁TOD生意领土将再次“彭胀”。

深铁TOD生意领土握续彭胀，深铁懿府生意亮相

深铁懿府自2021年入市以来，长久以“神态级”销售发达引颈阛阓。2021年懿府一期、二期住宅两度“日光”，2022年懿府三期居品热销售罄，2024年推出的临了4套半山府邸户型最高单价冲破15万元/㎡，30分钟内售罄，较前期价钱涨幅达45%。

这次将入市的深铁懿府生意，产权70年，推出建面41-124㎡的15套临街商铺，以及建面237-245㎡的4套寂然生意。其中商铺可机动布局商超零卖、教诲培训等多元业态。寂然生意以约10.8米的挑高空间，可打变成种种式创意场景，将高慢高净值客群对品性与功能的双重需求。

该风物位于深圳安托山片区，东接香蜜湖、西邻华裔城，紧邻双地铁（7号线深云站、2号线深康站）及野心中的西丽抽象交通关节，运动福田、南山等中枢区域，风物内领有高端住宅、东说念主才安堵房、学校及城市公园，打变成多元社区糊口新地标。

深铁本年拟推6万㎡生意，映巷系列扩容城市领土

记者了解到，深铁置业握续探索站城一体化的TOD抽象竖立，打造高品性生意风物，助力区域经济高质料发展。2025年，目标新增入市面积近6万一样米，涵盖聚首生意、社区生意等类别。其中，重磅亮相三大“映巷系列”居品。

首批拟入市的TOD生意——深铁懿府·映巷以贯串高净值东说念主群，可个性化野心商超零卖、母婴等业态，有望打变周密龄型特质场景。位于南山大学城片区的深铁阅山境·映巷生意，毗邻西丽抽象交通关节，未来将贯串日均百万级商务客流与湾区高端东说念主才消吃力。位于光明科学城宗派的深铁瑞城·映巷生意，坐落在地铁6号线长圳站上盖，依托区域国外教诲、医疗资源导入，将劳动高技术企业与东说念主才破费阛阓。

当今，深铁置业旗下领有深铁置业大厦、汇德大厦等多个地铁上盖聚首生意风物，以及山海漫街、锦上花坛等社区生意风物，将不休填充深圳生意领土，股东TOD生意结构不休完善，业态更趋丰富多元。数据表现，2024年双十一时分，深铁集团举办优质生意推介会，结束意向签约金额超6亿元，2025年开年首场深铁置业生意推介会，结束意向签约金额近亿元，充分展示了深铁TOD生意的诱骗力和阛阓认同度。

从深铁懿府生意优质钞票入市，到全年6万㎡生意领土彭胀，深铁TOD模式正以轨说念交通为引擎，开动城市生意价值跃升。下一步，跟着更多深铁TOD风物落地，深铁置业将握续深耕“轨说念+物业”模式，构建多元业态与革命破费场景，高慢破费者对方便性、个性化与品性化的升级需求，助力深圳打造国外化破费中心城市注入新活力。

（受访单元供图）国产