北京53kkk，一女子癌症晚期，为了便于诊治，就在病院近邻租了套屋子。其后房主追到女子会倏得病逝，使得屋子形成“凶宅”，于是单方破除了租借合同，要求女子立即搬离，并暗示会退还剩余房租和押金，但不承担走嘴金。无奈之下，女子只得向媒体求援。

王女士和丈夫杨先生厚谊一直很好，她一直以为我方能和丈夫相携鹤发，可没念念到本年8月前夜，王女士在作念体检时，被会诊出癌症晚期。

为了给王女士治病，杨先生决定在离病院不迢遥，租一套屋子。

本年8月12日，杨先生通过中介与房想法先生强项了一份租借合同，租下了一套两居室，租期至11月11日。

由于该房屋同期被挂牌出售，张先生便以5500元/月出租，但提议了一个条件，便是田户需联结看房。同期两边商定，如田户违背此商定，房主有权破除合同。

在签合同期，王女士莫得露面，而丈夫杨先生也莫得照实奉告房主对于王女士癌症晚期的病情。

起月吉切看似班师，王女士佳偶搬入后，一直联结中介带买家上门看房。

关联词本年8月底的一次看房中，张先生发现了王女士病殃殃的，追到王女士在房中病逝，这会导致房屋形成“凶宅”，从而影响出售。

因此，张先生提议但愿王女士佳偶尽快搬离，并起草了一份补充公约，要求他们承担因病情导致的房屋价值下落的赔本。

王女士佳偶以为，租房时并未商定需奉告病情，且他们一直联结看房，因此拒绝签署补充公约。

不外，王女士暗示欣慰提前搬离，前提是张先生将剩余房租和押金退还，且承担走嘴金。

张先生念念了念念，便高兴了退还剩余房租和押金，但不承担走嘴金。

杨先生一怒之下，称我方是有权拒绝一切上门看房的活动，因为这照旧影响了我方的生涯和隐讳。

9月4日，张先生以王女士佳偶不联结看房为由，片面告示破除合同，要求他们在7天内搬离。

1、房主是否能以王女士未奉告身患癌症晚期，而破除租借关联？

最初，王女士并莫得义务将我方的健康情状奉告房主。

《民法典》第509条律例，当事东说念主应当按照商定全面扩充我方的义务。当事东说念主应当免除诚信原则，左证合同的性质、指标和交游俗例扩充申报、协助、隐秘等义务。

但在租借合同中，中枢点在于房屋使用权的交换以及房钱的支付问题，租客的个东说念主健康情状属于个东说念主隐讳，在莫得明确要求的情况下，并不是必要奉告事项。

其次，房主片面破除合同，需要有合同依据或法定情理。

若是合同中未明确商定租客需奉告健康情状，且租客莫得违背其他合同条件（如联结看房义务），则房主无权以散失病情为由破除合同。

天然王女士暗示要拒绝联结看房，但这不行手脚房主破除合同的情理。

毕竟联结看房就极端于把隐讳皆夸耀了出来，而任何公民皆享有隐讳权不被他东说念主侵扰的职权。

因此，房主要求破除租借合同的情理并不对理。

2、房主破除租借合同是否应当支付走嘴金？

既然上头照旧说说念，除非合同中明确律例，不然房主不行以王女士未奉告身患癌症而破除合同。

因此，房主单方破除租借合同，就属于走嘴。

《民法典》第577条律例，当事东说念主一方不扩充合同义务能够扩充合同义务不稳妥商定的，应当承担络续扩充、接管赈济循序能够抵偿赔本等走嘴包袱。

由此可见，按照法律的律例，房主是应当支付走嘴金的，除非王女士高兴不需要支付走嘴金。

除此以外，因为房主倏得单方破除合同，这会导致王女士等东说念主因为再行租屋子，而产生一定的用度。比如：住旅店的过渡费、交通费等。

因此，王女士还不错向房主宗旨这些赔本抵偿。

终末，有网友暗示：“这波我相沿房主，这万一真死在屋子里，那至少得赔本几十万元，愿意走嘴也不行高兴啊，一切应当以利益为先。”

但也有网友暗示：“东说念主不错是利欲熏心的，但也要讲良心，东说念主家皆患癌晚期了，能帮就帮一下吧。”

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